Hạ tầng móng quyết định giá căn hộ

Sản phẩm Hạ tầng móng quyết định giá căn hộ mà các bạn đang xem chỉ là một trong rất nhiều sản phẩm của chúng tôi. Liện 0819.644.444 để biết thêm thong tin chi tiết liên quan sản phẩm Hạ tầng móng quyết định giá căn hộ. Page 2

Căn hộ cho thuê ở Biên Hòa

Bạn đang cần tìm Căn hộ cho thuê ở Biên Hòa? Hãy liên hệ ngay 0827.26.7777 để có thông tin cho thuê căn hộ biên hòa theo đúng phong cách sống và nhu cầu của bạn.

0827.26.7777 bienhoaapartment@gmail.com
eng     vn

Hạ tầng móng quyết định giá căn hộ

Cập nhật: 2019-03-19 15:35:51

Giá:

Code:

Diện tích: m2

Nội thất: No

Tòa nhà: Tin tức nhà đất

Loại: Tin tức nhà đất

Hotline: 0827.26.7777 - Email: bienhoaapartment@gmail.com


Sau một thời gian chựng lại để nghe ngóng, gần đây các doanh nghiệp tại TP.HCM bắt đầu công bố dự án trở lại. Nhiều khả năng giá căn hộ sẽ tăng.

Khoảng một tuần nay, các dự án cho thuê nhà giá rẻ tại biên hòa bắt đầu công bố ra khách hàng. Do qui định chủ đầu tư không được huy động vốn của khách hàng khi công trình chưa làm xong phần móng, nên các dự án này vẫn tổ chức bốc thăm nhưng không nhận tiền đặt cọc, tiền giữ chỗ... Khách hàng trúng thăm sẽ có tên trong danh sách mua căn hộ khi chủ đầu tư công bố bán.

Công bố để thăm dò khách hàng

Tuy nhiên theo ông Nguyễn Ngọc Tiên, trưởng phòng nghiên cứu thị trường Công ty TNHH địa ốc Phúc Đức, trước đây chủ đầu tư và khách hàng bị ràng buộc bởi khoản tiền đặt cọc. Nhưng nay hình thức bốc thăm giữ chỗ này chẳng khác nào cam kết miệng với nhau, cả người mua và người bán đều không bị ràng buộc với nhau nên khách hàng có thể không mua, còn chủ đầu tư có thể tăng giá bán. Ông nói việc đăng ký là "chiến thuật" của các công ty, chủ yếu để thăm dò mức độ quan tâm của khách hàng và quyết định giá bán khi dự án hoàn thành phần móng.

Có thể khan hiếm hàng vì chờ... móng

Ông Võ Đình Quốc, phó giám đốc Công ty cổ phần địa ốc ACB, dự báo trong thời gian chờ các dự án cho thuê nhà nguyên căn biên hòa hoàn tất phần móng, thị trường có nguy cơ khan hiếm hàng mới. Do vậy các dự án đã hoàn chỉnh hạ tầng, xong phần móng có thể "làm giá” với thị trường để đẩy giá lên cao hơn. Nhưng liệu họ có thể thao túng thị trường trong lúc này? Ông Quốc cho rằng nếu đẩy giá quá cao người mua sẽ khó chấp nhận. Nhưng việc này chỉ là giao thời, sau một thời gian các dự án sẽ hoàn tất phần móng, thị trường có thêm nhiều hàng mới. Lúc đó thị trường sẽ bình ổn trở lại.

Trong khi đó một số dự án khác hoàn tất các thủ tục theo qui định đã nhanh chóng chào hàng ra thị trường. Một công ty môi giới cho biết vừa tung ra bán hàng chục nền đất tại quận 2 và kế hoạch là tiếp tục đưa thêm hàng nữa trong thời gian tới. Mong muốn của doanh nghiệp này là "hút" hết tiền từ khách hàng từ ba dự án phải hoàn trả vốn huy động gần đây.

Cùng "chiêu" này, một chung cư khác hoàn thành phần móng công trình cũng vừa công bố bán căn hộ. Nhưng giá bán ra sao vẫn chưa được chủ đầu tư này công bố rõ ràng. Thông tin nội bộ cho biết ban đầu dự kiến bán giá từ 2.200-2.800 USD/m2, nhưng gần đây thị trường hiếm hàng nên chủ đầu tư này quyết định tăng giá thêm khoảng 200 USD/m2.

Hầu hết các dự án đã lên kế hoạch công bố trong tháng 11, 12.2007 đang phải hoãn lại, chờ đến khi hoàn tất phần móng công trình. Chủ đầu tư một dự án tại quận 7 cho biết vốn đầu tư cho dự án khoảng 7.000 tỉ đồng, nếu phải xây xong phần móng thì công trình cần khoảng 2.000 tỉ. Không huy động vốn chỉ còn cách vay ngân hàng và có thể năm sau mới bán ra.

Cũng không ít chủ đầu tư đang tính đến phương án khác để "chạy" qui định của Luật nhà ở, Luật kinh doanh bất động sản hoặc sang nhượng lại dự án, liên kết với các đơn vị có năng lực khác làm dự án.

Giá cao vì áp lực tiền vay

Chủ đầu tư một dự án lo lắng hình thức bán căn hộ sau khi xây dựng xong phần móng chứa đựng nhiều rủi ro. Trước đây, việc huy động vốn vừa để có tiền làm dự án, vừa thăm dò nhu cầu của khách hàng. Nếu khách hàng ít quan tâm thì dự án cũng chưa làm gì, lúc đó có thể điều chỉnh. Nhưng nay bỏ tiền ra xây dựng phần móng mà khách hàng không mua coi như chủ đầu tư ôm trọn, không thể điều chỉnh được nữa.

Lãnh đạo Công ty cổ phần kinh doanh nhà Nova Homes khẳng định nếu áp dụng hình thức huy động vốn khi công trình hoàn tất phần móng chắc chắn giá bán căn hộ sẽ tăng. Ông phân tích trước đây khi dự án cho thuê nhà tại biên hòa chưa khởi công thì chủ đầu tư có thể huy động vốn khách hàng, có dự án lúc khởi công đã huy động đến 30% giá trị căn hộ. Nguồn vốn này dư sức cho chủ đầu tư làm móng.

Nhưng nay các chủ đầu tư phải vay vốn ngân hàng để xây móng nên giá bán phải cộng thêm phần lãi suất vay ngân hàng. Đó là chưa kể thời gian rao bán hàng rút ngắn hơn so với trước đây (6-12 tháng vì chờ xây móng xong). Để bán hàng nhanh, chủ đầu tư phải bỏ ra chi phí quảng bá, tiếp thị dự án...Tất cả chi phí này đều cộng vào giá căn hộ.

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau

Sản phẩm khác của Hạ tầng móng quyết định giá căn hộ

Đông Hưng Group ra mắt dự án liền kề Tô Ngọc Vân

Đông Hưng Group ra mắt dự án liền kề Tô Ngọc Vân


  • Code:
  • P.Ngủ:
  • D.Tích: m2
  • P.Tắm:

Ngày 15/9 này, Đông Hưng Group sẽ chính thức “trình làng” dự án Khu dân cư Smart City Thủ Đức tọa lạc liền kề tuyến đường Tô Ngọc Vân cho thuê nhà nguyên căn biên hòa sắp mở rộng lên 30m. Dự án lần này tung ra kèm theo nhiều ưu đãi hấp dẫn, hứa hẹn mang lại sức hấp

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau
Gải pháp tháo nút thắt cho loại hình căn hộ

Gải pháp tháo nút thắt cho loại hình căn hộ


  • Code:
  • P.Ngủ:
  • D.Tích: m2
  • P.Tắm:

Khi Luật nhà ở cấm việc đăng ký kinh doanh tại các căn hộ chung cư thì cũng là lúc căn hộ officetel hay condotel xuất hiện nhiều trên thị trường bất động sản (BĐS). Loại hình sản phẩm hai trong một vừa có thể lưu trú vừa làm văn phòng hoặc căn hộ cho thuê này lập tức

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau
FLC Green Apartment: Không gian xanh giữa lòng phố thị

FLC Green Apartment: Không gian xanh giữa lòng phố thị


  • Code:
  • P.Ngủ:
  • D.Tích: m2
  • P.Tắm:

Với mong muốn đem đến một không gian sống chuẩn mực, Tập đoàn FLC đã triển khai hơn 20 tiện ích dịch vụ tại dự án FLC Green Apartment: 10.000 m2 mảng xanh thông tầng trải dài từ tầng 17 – 19 và 29 – 30, vườn chân mây, bãi đỗ xe trên cao, gym, spa,… Ghi điểm nhờ cảnh

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau
Tâm điểm đất nền giáp ranh Nam Sài Gòn

Tâm điểm đất nền giáp ranh Nam Sài Gòn


  • Code:
  • P.Ngủ:
  • D.Tích: m2
  • P.Tắm:

Nhờ vị trí chiến lược và hệ thống hạ tầng ngày một hoàn thiện giúp kết nối thuận lợi hơn, thị trường đất nền vùng ven Nam Sài Gòn được dự báo sẽ tăng trưởng mạnh trong thời gian tới. Cú hích từ hạ tầng “tỉ đô” Theo quy hoạch phát triển, khu Nam Sài

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau
Nở rộ mua bán - sáp nhập bất động sản

Nở rộ mua bán - sáp nhập bất động sản


  • Code:
  • P.Ngủ:
  • D.Tích: m2
  • P.Tắm:

Hoạt động mua bán - sáp nhập bùng nổ với hàng loạt thương vụ thuộc phân khúc nhà ở, thương mại, công nghiệp... Là thị trường tiềm năng để đầu tư trong khu vực Đông Nam Á, những tháng đầu năm 2018, thị trường bất động sản Việt Nam tiếp tục sôi động với hàng

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau
Quyền lợi mới cho người tái định cư

Quyền lợi mới cho người tái định cư


  • Code:
  • P.Ngủ:
  • D.Tích: m2
  • P.Tắm:

Quy định mới vừa ban hành được cho là phù hợp thực tế tại TP.HCM nên thuận lợi hơn cho người dân khi Nhà nước thu hồi đất. Nhận tiền tự lo nơi ở mới được hỗ trợ thêm tiền , thời hạn bàn giao mặt bằng kéo giãn, gia đình nhiều thế hệ được mua nhiều căn hộ

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau
Điểm nhấn trên thị trường BĐS

Điểm nhấn trên thị trường BĐS


  • Code:
  • P.Ngủ:
  • D.Tích: m2
  • P.Tắm:

Giải mã Sky89: Điểm nhấn trên thị trường BĐS Hàng loạt tiện ích độc đáo và khác biệt, thiết kế chăm chút và tỉ mỉ trong từng đường nét, dự án được săn đón bởi những ngôi sao hàng đầu Showbiz, cho thuê nhà nguyên căn biên hòa Sky89 đang trở thành một điểm nhấn

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau
Sức hấp dẫn của bất động sản nghỉ dưỡng có sổ đỏ

Sức hấp dẫn của bất động sản nghỉ dưỡng có sổ đỏ


  • Code:
  • P.Ngủ:
  • D.Tích: m2
  • P.Tắm:

Sức hấp dẫn của bất động sản nghỉ dưỡng có sổ đỏ Sự ưu ái đối với các loại hình bất động sản có sổ đỏ gắn liền với tâm lý “ăn chắc mặc bền” của người Việt. Đến nay, dù có rất nhiều sản phẩm bất động sản liên tục xuất hiện song những loại

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau
1,2 tỷ có thể mua được căn hộ nào tại TP.HCM

1,2 tỷ có thể mua được căn hộ nào tại TP.HCM


  • Code:
  • P.Ngủ:
  • D.Tích: m2
  • P.Tắm:

Trong khi khách hàng đang “mỏi mắt” tìm kiếm căn hộ từ 1-1,5 tỷ, Saigon Intela mang đến cơ hội sở hữu căn hộ tại TP.HCM với mức giá chỉ từ 1,2 tỷ/ căn 2 phòng ngủ, đã VAT. “Cơn khát” căn hộ giá “mềm” Với tài chính trung bình khoảng 1,2 tỷ, việc lựa chọn một

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau
Lợi ích đắt giá từ hai yếu tố nhất vị nhì hướng

Lợi ích đắt giá từ hai yếu tố nhất vị nhì hướng


  • Code:
  • P.Ngủ:
  • D.Tích: m2
  • P.Tắm:

Trong một vài năm trở lại đây, thị trường bất động sản luôn đứng giữa bối cảnh “vạn người bán chỉ trăm người mua”. Tuy vậy, vẫn có những dự án khách hàng và nhà đầu tư “đỏ mắt’ mong chờ. Đó là những dự án sở hữu vị trí thu hút, thuận tiện giao thông,

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau
5 điểm nhấn khác biệt của Bien Hoa New City

5 điểm nhấn khác biệt của Bien Hoa New City


  • Code:
  • P.Ngủ:
  • D.Tích: m2
  • P.Tắm:

Vị trí đắc địa, không gian sống trong lành, “sổ đỏ trao tay”… là những đặc quyền riêng biệt mà Bien Hoa New City sở hữu. Vị trí thuận tiện nơi cửa Đông TP.HCM Bien Hoa New City sở hữu vị thế chiến lược nằm trong vùng kinh tế phát triển trọng điểm phía Nam và là

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau
Bể bơi 2 đáy, thiết kế hướng tới sự bền vững tại Hinode City

Bể bơi 2 đáy, thiết kế hướng tới sự bền vững tại Hinode City


  • Code:
  • P.Ngủ:
  • D.Tích: m2
  • P.Tắm:

Có hàng trăm lý do cần cân nhắc khi chọn mua một căn hộ, nhưng đôi khi điều thuyết phục khách hàng lại đến từ những chi tiết rất nhỏ, đến từ sự tâm huyết của chủ đầu tư, giống như câu chuyện về hệ thống bể bơi 2 đáy tại Hinode City. Tháng 8/2018, 10 năm kể từ

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau
« 1 2 3 4 5 6 »

Xe máy cho thuê tại Biên Hòa

Motorbike for rent in Bien Hoa City

Xin chào các bạn nhập cư tại Biên Hoà,

Lượng 1 vòng Biên Hoà, nếu bạn thấy khó khăn trong việc tìm kiếm dịch vụ nào đó để hỗ trợ bạn thuê căn hộ, thuê xe gắn máy hoặc bất cứ dịch vụ nào có thể thương thảo và nói chuyện với bạn bằng chính ngôn ngữ mẹ đẻ của bạn, thì hiện nay BH apartment của chúng tôi là đội ngũ thanh niên từ Tp. Hồ Chí Minh sẽ giúp bạn giải quyết các vấn đề đó, giúp bạn bản thấy dễ dàng khi sống tại Biên Hoà.

Chúng tôi sỡ hữu đa dạng xe gắn máy với chất lượng tốt và phổ biến cho người dùng.

Mức giá đối với xe Tay ga là 1.200.000vnd – 1.500.000vnd / một tháng.

Mức giá đối với xe số là 1.000.000vnd/ tháng.

Chúng tôi cũng cung cấp dịch vụ bảo trì xe hàng tháng, dịch vụ thay nhớt xe mỗi 3.000km.

Chính sách cho thuê dễ dàng, nhanh chóng với đội ngủ nhân viên và quản lý thân thiện, nhiệt tình.

Copyright © by SEO Tech - Mr Hiêp 0976.137.019

0827.26.7777

Scroll To Top

Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Anpha Land chuyên kinh doanh những dự án của Kita Group, chúng tôi là đối tác phát triển chính các dự án Kita Group trong đó nổi bật nhất là dự án Kita Group Vĩnh Long, đây là dự án đại đô thị của Vĩnh Long mang tên Stella Vĩnh Long, các bạn có biết rằng Vĩnh Long đã và đang ngày càng hoàn thiện hạ tầng thế đây là yếu tắng giá rất nhanh và mạnh cho dự án Stella tại Vĩnh Long.

Giờ đây Kita Group đã bắt đầu lấn sân sang dòng căn hộ tại TpHCM, khởi đầu là sản phẩm Căn hộ Stella En Tropic Bình Tân mời các bạn đón chờ thông tin. Hiện tại vẫn chưa mở bán căn hộ stella võ văn kiệt.

Công ty cân điện tử Tiến Đạt chuyên bán cân điện tử tại TpHCM cũng như trên toàn quốc, sản phẩm mạnh nhất của chúng tôi là cân treo điện tử, dòng sản phẩm này nổi trội lên hàng đầu là dòng sản phẩm cân treo điện tử 3 tấn,